Nieuwbouwproject 'Slingerbos'

Ruim opgezet, duurzaam en vól woningvariatie.

Urban Properties heeft 60 grondgebonden woningen ontwikkeld in nieuwbouwwijk Slingerbos, i.s.m. de gemeente Lingewaard. Het project is inmiddels volledig opgeleverd.

Nieuwbouw Slingerbos grenst aan de ene zijde aan een blijvend groene zone en aan de andere zijden op de straten Frankentaler en de Bloemstraat. Door de losse verkaveling-structuur is het gevoel ontstaan dat de wijk deel uitmaakt van de aanliggende ecologische zone. Dwars door de wijk heen loopt een blijvend groene strook, met daarin o.a. een fietspad die de wijk van Noord naar Zuid verbindt.

Een ruimtelijke openbare ruimte stond hoog op het verlanglijstje. Er is een brede rijloper gerealiseerd, met aan één zijde o.a. ‘groene’ parkeervakken en aan weerszijden een bredere strook van groen, met veel volwassen bomen. Dit versterkt het gevoel van een landschapspark en zorgt direct voor duurzame wateropvang. Aan het parkeerbeleid is veel aandacht besteed. Bijna alle kavels hebben grotendeels 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid opgenomen.

Er is rekening gehouden met de biodiversiteit ter plaatse en is er klimaatadaptief en natuurinclusief gebouwd. De wijk is voorzien van slimme waterbergingen, wadi's en groene zones. Er lopen meerdere groene voet- en fietspaden door de wijk, welke niet toegankelijk zijn voor auto's. Door de hele wijk zijn 100 volwassen bomen geplant volgens een specifiek bomenplan, een unicum voor een nieuwbouwwijk. Bij meerdere woningen zijn nestkasten aangebracht ín de gevels.

Bouwmethodiek en duurzaamheid

De woningen voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen en zijn volledig gebouwd in CLT houtbouw.

De biobased CLT houtbouwmethodiek kent vele voordelen o.a. een kortere bouwtijd, een hogere isolatiewaarde, een gunstig binnenklimaat (qua temperatuur en comfort, maar zeker ook de fysieke en mentale gesteldheid) en continue CO² opslag.

Alle woningen hebben het Energielabel A+++ gekregen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen én HR+++ glas.

Door de goede isolatie zijn de woningen zeer energiezuinig, wat goed is voor het milieu én de portemonnee.

De architect

De architectonische uitwerking, het stedenbouwkundige deel en het landschap zijn ontworpen door Ton Mulleners van architectenbureau Mulleners + Mulleners uit Amsterdam.

De stijl van de woningen verwijst naar de Engelse landhuisstijl gecombineerd met de zeer charmante jaren ’30 uitstraling.

De diversiteit en tegelijkertijd saamhorigheid van de verschillende woningtypologieën maken van de wijk één geheel.

Hierbij is sprake van “eenheid in verscheidenheid“; de villa’s zijn familie van elkaar, maar er is telkens sprake van individuele herkenbaarheid.