Nieuw model Taxatierapport Woonruimte per 1 april 2026

Nieuw model Taxatierapport Woonruimte per 1 april 2026

 
Per 1 april 2026 verandert het taxatieproces voor woningen fundamenteel.
 
Het funderingsrisico wordt een verplicht en zwaarwegend onderdeel van het taxatierapport. 
 
Taxateurs moeten voortaan werken met o.a. Fundermaps en KCAF (risicoklassen A t/m E) om de funderingsrisico's te bepalen. Bij een verhoogd funderingsrisico (D/E) is aanvullend funderingsonderzoek verplicht gesteld. En dat heeft direct impact op de doorloop van een verkoop, aankoop of financiering.
 
Waarom? Is er een verhoogd risico? Dan is er verplicht aanvullend Fase 0-onderzoek nodig. Pas na dit onderzoek kan de taxatie worden afgerond. En dat kost tijd!
 
Of het nu gaat om aankoop, verkoop, verbouwing of financiering.... een goede voorbereiding begint bij een makelaar/taxateur die vooruitkijkt en dit soort zaken vooraf voor je regelt.